Die ZustifterRente: die effektivste Altersversorgung

Die eigene Immobilie bis ins Hohe Alter zu nutzen und zugleich die Backsteine zu Geld zu machen, hat im angelsächsischen Raum lange Tradition. Schon 1847 hat die American Bible Society ihren Spendern im Rahmen der "Gift-Annuity" angeboten, gegen Vermögensüberlassung (Gift) eine Rente (Annuity) zu bezahlen. Heute ist dieses Produkt ein wichtiger Baustein der amerikanischen Altersversorgung.

In Verbindung mit der Stiftung Liebenau haben wir diese Form der Altersversorgung aus der eigenen Immobilie in Deutschland bereits mehrfach umgesetzt.

Das Prinzip ist einfach: Der Kunde verkauft seine Immobilie an eine Stiftung. Im Gegenzug dazu erhält er ein lebenslanges Wohnrecht sowie eine einmalige oder laufende Zahlung(en). Die Stiftung ist für den Unterhalt der Immobilie nach Dach und Fach verantwortlich. Nach dem Auszug des Zustifters kann die Stiftung über das Haus verfügen.

Im Gegensatz zur "umgekehrten Hypothek" (Reverse Mortgage) ist der Partner keine Bank, sondern eine renommierte Stiftung, die einen eventuellen Gewinn aus diesem Geschäft auf Gegenseitigkeit nicht ausschüttet sondern satzungsgemäß (z.B. für Behindertenhilfe) verwendet.